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索引号 : 003182751/201912-00037 组配分类:发布实录
主题分类: 发文日期:2019-12-06 17:30:13
服务对象: 体裁分类:
发布机构:颍上县人民政府(办公室) 发布日期:2019-12-06 17:30:13
生效时间 : 废止时间:
名  称:颍上县自然资源和规划局发布会实录:不动产登记工作
文  号: 关键词 :

颍上县自然资源和规划局发布会实录:不动产登记工作

一、发布会主题

全县不动产登记工作

二、发布单位

颍上县自然资源和规划局不动产登记中心

三、发布时间

2019年12月6日下午3点

四、发布会地点

县政府二楼会议室

五、与会人员

主持人:县委宣传部李静

发言人:颍上县自然资源和规划局(林业局)闵淮涛

媒体:颍上县政府网站、颍上发布微信公众号、颍上县人民政府发布微信公众号、颍上发布微博公众号、颍上新闻网、颍上县广播电视台

六、会议流程

1、主持人介绍发言单位、发言人、发言主题,宣布开始

2、颍上县自然资源和规划局(林业局)发言人发言,并答记者问

3、主持人宣布发布会结束

发布会1.jpg

 

发布人:各位媒体朋友:

大家上午好!欢迎大家参加今天的新闻发布会。首先,我代表县自然资源和规划局向长期以来关心和支持全县不动产登记工作的新闻媒体及相关部门表示感谢。同时,感谢县政府新闻办为我们搭建了一个良好的与媒体沟通的平台。下面,我就当前全县不动产登记工作情况向媒体朋友们作一简要通报:

一、基本情况

颍上县不动产登记中心为颍上县自然资源和规划局直属单位,主要职责是负责指导监督全县土地、房屋、林地等不动产登记和权属纠纷调处工作,承担各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇总管理和归档工作,拟定全县不动产确权、登记办法并监督实施,推进不动产登记信息基础平台建设工作。自2016年我县实施不动产统一登记以来,按照省市统一部署,我们认真做好职责整合、人员转隶、资料交接和平台建设等工作,确权登记有序运转,于2016年10月10日颁发了第一本不动产权证。

二、2019年主要工作开展情况

1实行窗口统一受理,一站式服务。大力推进服务窗口优化整合,按照“统一窗口受理、后台并行办理”的要求,变分散办理为集中办理,切实解决了企业和群众办理不动产登记往返跑路和重复提交资料的问题。

2在银行端设立不动产抵押登记便民利民窗口。市民进入银行网点“一扇门”,即可办理不动产抵押登记、注销登记事项,实现抵押登记“就近能办、少跑快办”“只跑一次腿”目标。

3进一步巩固不动产登记窗口作风专项整治行动成果,开展整治行动“回头看”,对全县不动产登记窗口开展2轮督查,实现银行开放抵押登记端口、登记大厅配置自助查询机、实施交易办税登记“一窗受理 集成服务”窗口的基础上,积极与房产、税务、金融等部门加强沟通交流,更好服务群众。

4扎实推进信访维稳,2019年以来,我们共办理信访案件16个,在办理过程中,没有发生行政复议和行政诉讼的情况。

5不动产登记成效。截止11月28日,全县不动产登簿总量161006份,颁发不动产权证书48054本,发放不动产登记证明80660份,为社会公众出具公众查询证明24650份。

        6聚焦民生关切,解决遗留问题。本着尊重历史、解决问题的原则,近三年来,在继续沿用已出台的解决历史遗留问题相关制度、办法的基础上,采取一事一议,联合会商会审方式,积极破解难题。截止目前,已经累计解决各类问题3480件。

三、下一步工作打算

一要积极推进“多点布局、同城通办”,通过设立分中心、增加服务网点,满足群众就近办证需求。二要进一步整合、理顺不动产登记与房屋交易、农业、林业等部门职责,不断提高不动产登记服务质量和效能。三要充分利用不动产登记信息平台优势,加快推进“互联网+不动产登记”工作步伐,逐步实现网上在线咨询、网上预约、网上预审、网上查询办理进度等,推动数据协同共享,努力实现同城通办。四要牢固树立以人民为中心的理念,以问题为导向,加快工作进度,尽快研究出台政策措施,全力解决好历史遗留问题。五要学习借鉴外地先进经验,结合我县实际情况,进一步提高完善便民利民措施,持续加大正风肃纪力度,全力推动全县不动产统一登记工作迈上新台阶。



答记者问

问题1:我在银行办理了房屋贷款,需要怎么办理不动产抵押登记?

答:办理不动产抵押登记,申请人需带齐以下资料:1、身份证明材料(不动产权属为共有的,应由共有人共同申请),2、主债权合同和抵押合同,3、不动产权证书和抵押物清单,到颍上县政务服务大厅二楼不动产登记窗口申请办理不动产抵押登记。

问题2:我在某个小区买了一套二手房,怎么办理过户手续?

答:买卖双方当事人持不动产权证书、房屋买卖合同、身份证明及纳税凭证,即可到不动产登记窗口申请办理不动产权属转移登记。

问题3:我有房产证,没有土地证,当时是单位集资建的房,现在可以抵押或者买卖吗?

答:根据颍上县人民政府第五次常务会议纪要,原则同意我县城区规划范围内划拨土地上的房屋交易(不含独立院落),经核对信息,给予办理。

问题4:我的房子是单位的房改房,只有房产证,没有土地证,现在可以上市交易吗?

答:如果原房改单位有国有划拨土地使用证,经核对信息,可以正常办理,土地收益金按其交纳契税发票上的总价格计征1%的土地收益金。

 

 

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